Категории земельных участков

Земельный участок может принадлежать к одно из следующих категорий:

• земли сельскохозяйственного назначения;
• земли населенных пунктов;
• земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
• земли особо охраняемых территорий и объектов;
• земли лесного фонда;
• земли водного фонда;
• земли запаса.

Первая категория земель предназначена для выращивания сельскохозяйственных культур. Именно эта категория земельных участков используется для создания полей. Кроме того, все лесные полосы, насаждения и коммуникации, как правило, также расположены именно на такой категории земельных участков. Объекты инфраструктуры, используемые для хранения, обработки и производства сельскохозяйственной продукции так же должны находиться на земельных участках, относящихся  к этой категории.

Второй тип категории земельных участков – земли населенных пунктов. Эти категории создаются для застройки и развития различного рода сел, поселков, городов. Каждый участок земли населенных пунктов должен иметь собственный единый градостроительный регламент, который определяет основу правового режима участков, входящих в состав

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения включают в себя охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель. Под такими землями находятся военкоматы,  военные здания и сооружения, а также телевизионные вышки, радиостанции, обсерватории.

На землях особо охраняемых территория и объектов могут находится секретные военные сооружения, заповедники или сады, в общем, все объекты, имеющие научное, культурное, рекреационное или иное назначение. Именно на таких землях находятся санатории, курорты и детские лагеря.

Земли лесного фонта – земли, на которых расположен лес. Это могут быть и площадки, которые не покрыты лесом, однако, предназначенные для насаждения или восстановления лесного массива. Земли водяного фонда – то же самое, только с водоемами. На таких землях располагаются озера, реки и моря. Земли запаса – категория земельных участков, которые не входят ни в одну из вышеперечисленных категорий, и использование которых допускается только после перевода земель в другую категорию земельных участков.